Солнечная электростанция на крыше многоэтажного дома под “зелёный” тариф

Установка солнечных электростанций на крышах многоэтажек достаточно рациональное решение:

• Использование площади крыш, которые при обычных условиях просто простаивают
• Удобное расположение станции – невозможно затенение, соответственно лучше генерация
• Станция будет стабильно работать и приносить доход, никак не мешая жителям дома.

Однако, установка и запуск такой системы не будет простой.

Рассмотрим вариант запуска сетевой солнечной электростанции на многоэтажном доме, который находится в собственности ОСМД (ОСББ). «Зеленый» тариф будем подключать как для частного домохозяйства, то есть до 30 кВт.

1. Электростанция может быть размещена только с согласия жильцов дома.
   • обязательно в Уставе ОСМД (ОСББ) должен быть указан КВЭД 68.20 “Предоставление в аренду и эксплуатацию собственного или арендованного недвижимого имущества” и предусмотрена возможность сдачи в аренду “вспомогательных помещений и другого общего имущества”
   • на собрании ОСМД (ОСББ) необходимо вынести вопрос сдачи в аренду крыши дома и получить согласие 75% жильцов и закрепить их решение подписями. Получить такое согласие проще на взаимовыгодных условиях.
2. Технические условия для возведения и запуска СЭС.
   В Постановление №32 “Об утверждении Правил присоединения электроустановок к электрическим сетям” НКРЕКП регулирует возможность продажи электроэнергии по «зеленому» тарифу для нашего случая. Надо подготовить документы и подать их в местный РАЙЕНЕРГО (или Облэнерго).
   Перечень документации:
   • Заявление-сообщения;
   • Топографо-геодезический план в масштабе 1:2000 здания дома;
   • Документ на право собственности квартиры заявителя;
   • Договор аренды крыши между ОСМД (ОСББ) и заявителем;
   • Копию протокола собрания жильцов ОСМД (ОСББ) о передаче в аренду крыши здания заявителю;
   • Свидетельство о регистрации ОСМД (ОСББ);
   • Устав ОСМД (ОСББ), где указан пункт о видах деятельности;
   • Справка из Статистики, где среди видов деятельности указан код 68.20;
   • Заявление об увеличении электрической мощности на квартиру;
   • Заявление от ОСМД (ОСББ) на увеличение выделенной электрической мощности на дом.

   Самыми сложными моментами здесь могут быть именно увеличение мощности. Поскольку увеличивается мощность в квартире, то необходимо также увеличить ее и на весь дом. Для квартиры необходимо будет изменить существующий счетчик на трехфазный и перенести его с лестничной площадки в щитовую. Для самого дома наиболее вероятно необходимо будет переделать щитовую под новую мощность.

3. Монтаж электростанции.
   Обычно крыши многоэтажных домов является плоскими, поэтому для станции необходимо установить металлоконструкции. На них и будут крепиться солнечные панели. Стоит заранее продумать также где будет установлен инвертор.
4. Для получения «зеленого» тарифа после монтажа солнечной электростанции необходимо вновь обратиться в местный РЭС и добавить еще несколько документов:
   • Однолинейная схема по подключению генерирующей установки
   • Техническая документация на установленное оборудование (паспорта и инструкция по эксплуатации)
   • Паспорт и ИНН, заверенные заявителем
   • Выписка из банка с расчетным счетом заявителя.

   Рекомендуем порядок подачи документов в РЭС уточнять индивидуально.

5. И еще немножко …
   • Двунаправленный счетчик с модемом считает не только потребление, но и выработку солнечной станции. Соответственно, если сразу установлен – его надо будет заменить
   • Инспектор местного РАЙЕНЕРГО (или Облэнерго) проверяет состояние генерирующей установки. При условии, что все в порядке переходим к заключительному пункту…
   • Подписание Договора о купле-продаже электрической энергии, произведенной из альтернативных источников энергии генерирующими установками частного домохозяйства.

Вот и все! Далее ежемесячно необходимо подавать показатели счетчика и получать вознаграждение на расчетный счет.\

Сейчас это самый простой вариант получения «зеленого» тарифа для электростанции, расположенной на крыше многоэтажки. И он не является очень сложным, если действовать постепенно – это даст желаемый результат.

Компания «Специализированные энергетические технологии» может установить, настроить и запустить такую ​​солнечную электростанцию. Также предоставляем практическую помощь при формовании необходимой документации для получения «зеленого» тарифа.